Bölgede yaşayan 51 yaşındaki Jean-Pierre Steiger, 17 araçlık ortak yeraltı garajına giden bağlantı yolunun yasal olarak tapu kütüğüne işlenmediğini fark etti. Steiger, kendi mülkünün üzerinden geçen bu yol için komşularından geçiş ücreti talep etmeye başladı.

Söz konusu binalar ve ortak garaj yaklaşık 15 yıl önce inşa edilmiş olmasına rağmen, tapudaki bu eksiklik 2019 yılında dairesini satın alan Steiger tarafından yakın zamanda tespit edildi. Steiger, yasal bir geçiş hakkı bulunmayan garaj yolu nedeniyle kendi arsasının değer kaybettiğini savunuyor. Komşularından talep edeceği ücret miktarını belirlemek için uzmanlarla çalışan mülk sahibi, elde edilecek geliri kendi apartmanındaki diğer kat malikleriyle paylaşmayı planlıyor. Ancak apartmandaki diğer sakinler, mahalle huzurunun bozulmasından endişe ederek bu fikre karşı çıkıyor.

Diğer apartman sakinleri ve projenin mimarı yaptıkları ortak açıklamada, herkesin garajın varlığından ve tek bir giriş yolu olduğundan haberdar olduğunu belirtti. Sorunun mahkemeye gitmeden, hazırlanan bir sözleşmeyle ücretsiz olarak çözülmesini istiyorlar. Steiger ise komşularının bu uzlaşı teklifine karşı çıkarak hiçbir şeyin bedava olmadığını savunuyor ve hakkını aramaya devam edeceğini vurguluyor.

Hukuk uzmanları ise konunun mahkemeye taşınması durumunda komşuların acil geçiş hakkı davası açabileceğini belirtiyor. Bu durumda yasa gereği bir tazminat ödenmesi gerekse de uzmanlar bu meblağın çok yüksek olmayacağı konusunda uyarıda bulunuyor. Uzun ve masraflı yasal süreçlerden kaçınmak amacıyla taraflara mahkeme dışı uzlaşı tavsiye ediliyor.