İsviçre konut krizine karşı frene basıyor
Yalnızca Zürih kentinde yaklaşık 4.000 konutluk projenin mevcut belirsizliklerden etkilendiği belirtiliyor.
İsviçre'de özellikle büyük şehirlerde giderek büyüyen konut sorununa karşı önemli bir düzenleme hayata geçiriliyor.
Federal Konsey, İsviçre'nin korunmaya değer yerleşim alanlarını kapsayan ISOS sisteminin uygulanmasında değişikliğe gitti.
ISOS, tarihi ve mimari açıdan değerli yerleşimlerin korunmasını amaçlıyor ve ülke genelinde yaklaşık 1.200 yerleşim alanını kapsıyor.
Ancak son yıllarda sistemin yeni konut projelerini gereğinden fazla geciktirdiği yönündeki eleştiriler arttı.
Sorunun en yoğun yaşandığı yerlerden biri Zürih.
Zürih kentinin yaklaşık dörtte üçü ISOS envanterinin kapsamında bulunuyor. Kent yönetiminin değerlendirmesine göre koruma hükümlerinin uygulanmasındaki belirsizlikler nedeniyle yaklaşık 4.000 yeni konutluk proje yavaşladı veya çeşitli engellerle karşılaştı.
Bunun en dikkat çekici örneklerinden biri Schwamendingen'deki Dreispitz projesi. Burada yaklaşık 1.000 yeni konut yapılması planlanıyor. Ancak yerleşim alanının korunması, güneş panelleri ve diğer yapı koşullarıyla ilgili tartışmalar projenin iki yıla kadar gecikmesine neden oldu.
Yeni sistemle ISOS kurallarının her projeye otomatik biçimde aynı şekilde uygulanması yerine, yapılacak inşaatın gerçekten korunan yerleşim görünümünü etkileyip etkilemediğine daha fazla bakılacak.
Yeni yapılardaki güneş enerjisi sistemleri için de bazı işlemler kolaylaştırılacak.
Amaç tarihi bölgeleri korumaktan vazgeçmek değil; konut yapımı, enerji dönüşümü ve tarihi çevrenin korunması arasında daha uygulanabilir bir denge kurmak.
Yeni düzenlemeler 1 Kasım 2026'da yürürlüğe girecek.
Bu nedenle değişikliğin özellikle Zürih gibi konut sıkıntısının yoğun olduğu şehirlerde yeni projelerin daha hızlı ilerlemesine katkıda bulunması bekleniyor.
