Yerinize bulduğunuz kiracıyı ev sahibinize WhatsApp’tan bildirmeyin
Kanuna göre kiracının prensip olarak ödeme gücü bulunan ve ev sahibi açısından makul kabul edilebilecek bir yeni kiracı göstermesi yeterli.
Ancak uygulamada birden fazla aday sunulması tavsiye ediliyor.
En önemli noktalardan biri de belgelerin nasıl gönderildiği.
Uzmanların tavsiyesi, yeni kiracı adaylarının başvuru formu, giriş tarihi ve mümkünse Betreibungsregisterauszug gibi belgelerinin eksiksiz şekilde hazırlanması.
Ardından bunların ev sahibine mümkünse Einschreiben, yani kayıtlı posta ile gönderilmesi tavsiye ediliyor.
Bunun nedeni çok basit:
Bir anlaşmazlık çıkarsa kiracı “Ben uygun Nachmieter’i zamanında sundum” diyebilmeli ve bunu kanıtlayabilmeli.
WhatsApp mesajları tamamen geçersiz değil ama mahkemede daha zayıf bir delil haline gelebiliyor.
