2025 ilkbaharında yapılan yıllık anketin sonuçlarına göre, önerilen 35 tedbirden biri tamamen hayata geçirildi, 18’i ise uygulama aşamasında. Buna rağmen ortaklar, planın genel uygulanabilirliğini düşük notlarla değerlendirdi ve konut piyasasındaki krizin daha da kötüleştiğine dikkat çekti.
Yalnızca Bir Önlem Tamamlandı
Ankete göre şimdiye kadar sadece Fonds de Roulement (dönüşüm fonu) kapsamında kredi şartlarının gözden geçirilmesi gibi düşük maliyetli konut üretimini teşvik edecek bir önlem tamamlandı. Geriye kalan önlemlerden özellikle idari süreçleri hızlandırmayı hedefleyen 18’i uygulama aşamasında.
Piyasa Giderek Daha Dengesiz Hale Geliyor
Eylem planına katkıda bulunan partnerlerin %84’ü konut arzının talebin gerisinde kaldığını belirtiyor; bu oranın %56’sı farkın ciddi düzeyde olduğunu düşünüyor. Bu tespitler, ülke genelinde kira ve satış fiyatlarının yükselmesi ile boş konut oranlarının düşmesi gibi istatistiklerle destekleniyor.
Plan Etkili, Uygulama Zayıf
Katılımcılar eylem planının hedefe ulaşma potansiyelini 5 üzerinden 2,9 olarak değerlendirirken, planın hayata geçirilme performansına yalnızca 2,3 puan verdi. Ankete göre, uygulamada yavaşlık ve kaynak eksikliği önemli sorunlar arasında yer alıyor. Özellikle uygun fiyatlı konut üretimine daha fazla ağırlık verilmesi gerektiği vurgulanıyor.
Siyasi İrade ve Kaynak Talebi
Bazı paydaşlar, planın başarıya ulaşması için daha güçlü bir siyasi irade ve ek kaynak sağlanması gerektiğini belirtiyor. Hükûmetin 2022’den bu yana süregelen çabalarının olumlu olduğu kabul edilse de mevcut uygulama hızının konut krizini çözmeye yetmeyeceği açıkça ifade ediliyor.
Yeni Değerlendirme 2026'da
2026 başında ikinci bir anket yapılacak ve piyasa gelişmeleriyle birlikte tekrar bir değerlendirme toplantısı düzenlenecek. Bu toplantıda, mevcut önlemlerin etkisi, eksiklikleri ve ilave ihtiyaçlar yeniden ele alınacak.
