Haber Arama
Haber Yada Kategori Arayın...
Ev fiyatları yeniden yükselişte
İsviçre'de düşük faiz politikası konut piyasasını yeniden canlandırdı
İsviçre Merkez Bankası'nın (SNB) faizleri düşük seviyede tutmasının ardından ipotek kredilerine olan talep artarken, birçok bölgede ev ve daire fiyatları yeniden yükselişe geçti. Uzmanlar, özellikle ilk kez ev sahibi olmak isteyenlerin önümüzdeki dönemde daha yüksek maliyetlerle karşılaşabileceği uyarısında bulunuyor.

Düşük faiz talebi artırdı

İsviçre Merkez Bankası'nın faiz indirimleri sonrasında mortgage (ipotek) faizleri yeniden cazip seviyelere geriledi. Bunun sonucunda hem yatırımcıların hem de bireysel alıcıların konut talebinde belirgin bir artış yaşandı.

Gayrimenkul danışmanlık şirketlerinin verilerine göre özellikle büyük şehirler ile çevresindeki bölgelerde satış hareketliliği yeniden hız kazandı.

Ev fiyatlarında yeniden yükseliş

2026'nın ilk yarısında;

  • Müstakil ev fiyatları birçok kantonda yükseldi.
  • Kat mülkiyetli dairelerde de artış eğilimi devam etti.
  • Özellikle Zürih, Zug, Cenevre ve Lozan çevresinde fiyat artışları ülke ortalamasının üzerinde gerçekleşti.

Uzmanlar, konut arzının sınırlı kalmasının da fiyatların yükselmesinde önemli rol oynadığını belirtiyor.

İlk kez ev alacaklar zorlanabilir

Düşük faiz oranları kredi maliyetlerini azaltırken, artan konut fiyatları özellikle ilk kez ev satın alacak aileler için önemli bir engel oluşturuyor.

Uzmanlara göre birçok bölgede gelir artışı, konut fiyatlarındaki yükselişin gerisinde kalıyor. Bu nedenle ev sahibi olmak isteyenlerin daha yüksek peşinat ayırması gerekiyor.

Kiralık konut piyasasına da yansıdı

Satılık konut fiyatlarındaki artışın kiralık piyasasını da etkilemeye başladığı belirtiliyor.

Yeni konut üretiminin talebin gerisinde kalması nedeniyle kiralar üzerindeki baskının önümüzdeki aylarda da devam etmesi bekleniyor.

Uzmanlar temkinli olunmasını öneriyor

Ekonomistler, faizlerin düşük seyretmesinin piyasayı desteklediğini ancak fiyat artışlarının aynı hızla devam etmeyebileceğini ifade ediyor.

Küresel ekonomik gelişmeler, enflasyon ve İsviçre Merkez Bankası'nın gelecekte alacağı faiz kararlarının konut piyasasının yönünü belirleyeceği belirtiliyor.

Reklam Banner
Reklam Banner
Reklam Banner
Reklam Banner
Reklam Banner
Diğer Haberler
2026
Pusula Swiss – Tüm hakları saklıdır.
Özel Haber
Etkinlik
Anasayfa
Yazarlar
Video